不少人在签合同交易前,都会想选个黄道吉日来讨个稳妥,其实不用只盯着老黄历上的“宜签约”标识,得结合交易的具体情况调整,比如涉及大额房产交易,就得避开卖家的过户高峰期,像月底银行放款审核紧,就别选在月末最后几天签合同,不然容易耽误后续流程,日常的小额生意合作,比如开两家店的转让合同,就可以选双方都有空、不用赶时间的周末上午,既方便核对转让清单,也能减少因匆忙出错的概率,选日子前还可以提前问下合作方的时间,别自己定了日子对方没空,反而显得不够贴心,也容易影响后续的合作氛围。
很多人选黄道吉日时,容易犯只看老黄历、忽略自身情况的错,反而给自己添了麻烦,比如有人听说某一天是宜签约的黄道吉日,就硬拉着合作方赶在那天签大额合同,结果当天对方的核心材料没准备齐全,只能临时改期,反而耽误了进度,还有人会避开带“4”的日子,哪怕当天是双方都有空、材料也齐全的日子,其实这种刻意避讳反而没必要,只要当天没有突发情况,比如银行临时调整政策、房产交易中心放假,就不会有大问题,别选刚过完法定节假日的第一天,不少单位刚收假,办公流程还没理顺,要是签涉及资金划转的合同,可能会因为对接不及时影响到账时间。
确定黄道吉日之后,得提前把签合同的准备工作做足,才能让当天的流程更顺畅,不管是买卖还是合作,都要提前把合同文本核对好,比如房产交易合同里的房屋面积、过户时间,转让合同里的货品清单、欠款金额,都要和双方核对三遍,避免当天因为改条款耽误时间,要是涉及到第三方,比如找中介的话,得提前和中介确认当天的办公地点,以及需要带的材料,像身份证、银行卡、产权证明这些,都要提前整理好放进文件袋,别到当天才翻找,要是当天需要签字按手印,还可以提前准备好印泥,别用手机里的电子手印,正式合同里的手印得清晰完整,才符合规范。
到了选好的黄道吉日当天,也有一些小细节要留意,别因为粗心影响了合同的效力,要是签大额合同,比如100万以上的生意,当天最好带个信得过的朋友或者律师一起,帮忙核对合同里的附加条款,比如违约责任、争议解决方式,别只听对方说就签字,要是涉及资金划转,得在当天上午就办理,别拖到下午,不然要是银行系统出问题,会影响到账时间,签完合同之后,要把所有的原件都收好,至少留三份,双方各存一份,中介或者第三方存一份,别把原件交给对方就不管了,要是后续有纠纷,原件是最有效的凭证。
选黄道吉日只是让签合同交易更稳妥的小方法,核心还是要把合同内容核对清楚,双方的权责明确,日子只是锦上添花的选择,别为了凑日子忽略了实际的准备工作,这样才能让交易顺顺利利,减少不必要的麻烦。